Fiatalos, erkélyes, berendezett lakás kocsibeállóval a XIII. kerületben – Azonnal költözhető!

Budapest rendkívül kedvelt részén, a XIII. kerületben, a Gyermek tér közvetlen közelében eladó egy modern, kiváló elosztású, 2009-ben épült tégla társasházi lakás.

A lakás egy rendezett, lifttel felszerelt 4 emeletes társasház 2. emeletén található. Nettó lakóterülete 50 nm, melyhez egy kellemes, 8 nm-es erkély kapcsolódik, ami mindkét szobából közvetlenül megközelíthető. Elosztását tekintve van benne egy amerikai konyhás nappali étkezővel, külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és praktikus előszoba. A nyugati tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. A nyári meleg ellen minden ablakon redőny véd, a kellemes hőmérsékletről pedig egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik egész évben.


Fenntartási költségek & Műszaki adatok:
o Fűtés: Gazdaságos házközponti fűtés egyedi méréssel, így csak a tényleges fogyasztás fizetendő.
o Rendkívül alacsony rezsi: a fűtés-, víz- és áramdíj kb. 10.000-11.000 Ft/hó egész évben, minden fogyasztás egyedi mérő alapján fizetendő.
o Közös költség: kb. 21.000 Ft/hó.


Parkolás, közlekedés és infrastruktúra:
A lakáshoz tartozik egy kényelmes, fedett gépkocsi-beálló a ház parkolójában. A társasházban a lakók kényelmét egy közös kerékpártároló is szolgálja. Gépkocsibeálló ára a vételáron felül 6 mft.

o 14-es villamos megállója szinte a ház előtt (pár perc alatt a Lehel téren / M3-as metrónál van).
o 105-ös busz megállója a közelben (közvetlen kapcsolat a Hősök tere, Deák Ferenc tér és Buda felé).
o 30-as, 30A és 230-as buszok néhány perc sétával elérhetők (Keleti-pályaudvar irányába).
o 914-es busszal az éjszakai közlekedés is egyszerű a belváros irányába (Deák Ferenc tér, Kálvin tér elérhető átszállás nélkül).

A Gyermek tér zöld parkja, játszóterek, boltok és gyógyszertár mind sétatávolságra találhatóak.


Az ingatlan azonnal költözhető, per-, teher- és igénymentes. A szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető. A vételár RÉSZÉT KÉPEZI a képeken látható teljes bútorzat, a beépített konyhabútor és a konyhai gépek (hűtő, mosogatógép, mosógép, tűzhely, sütő, illetve mosógép).

Ideális választás első lakásnak, pároknak, vagy elhelyezkedése és felszereltsége miatt azonnali kiadásra, befektetésnek is tökéletes lehetőség!