IRÁNYÁRON ELADÓ!!!

XVI. kerületében, Rákosszentmihályon csendes,  nyugodt utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, eltolt szintes összesen 4 szobás családi házat.

Kiváló közlekedés, gyors elérhetőség a főbb útvonalak felé, ugyanakkor csendes, kertvárosias környezet.

A ház 48 cm vastag dupla falazattal épült 1980-ban (tégla + mészkő), ami kiváló hőtartást és stabil szerkezetet biztosít.
Összközműves, víz, gáz, csatorna, áram 3 fázis + éjszakai áram a villanybojlerhez rendelkezésre áll.

Kertben egy 7m mély fúrt kút is található öntözéshez. A házban két szinten két külön vizesblokk van.

Fűtést gázcirkó és vegyestüzelésű kazán biztosítja, mindkettő saját kéménnyel.

A nappaliban kialakítható kandalló is, amihez a kémény eredetileg megépült, de nem volt használatban.
Az épület átgondolt, eltolt szintes kialakítású, praktikus, jól szeparált terekkel rendelkezik.

Alsó szint:
Garázs, kamra, fűtés gépészet

Földszint:
Bejárat, nappali, előtér, garázslejáró kapcsolat

Félemelet:
Konyha, étkező, fürdőszoba + WC, közlekedő, szoba

Felső szint:
Közlekedő, zuhanyzó + WC, padlásfeljáró, nappalival megegyező méretű, jelenleg egybenyitott két szoba.
Igény szerint visszaalakítható az eredeti, külön nyíló két szobás elrendezésre.

További lehetőség a tetőtérben:
Opcionálisan kialakítható egy kb. 7 × 2,5 méteres helyiség, amely lehet dolgozószoba, hobbihelyiség vagy akár további háló.

Az felső szobához erkély is tartozik, az alsó szinthez fedett terasz kapcsolódik, két irányban lépcsővel a kertbe.
Innen nyílik a ház bejárata is, illetve a nappaliból is van ajtó.
A terasz kb. 1/3 része alatt egy kompakt, létrával megközelíthető,elsősorban tárolásra alkalmas pince található.

Masszív alapok, jól alakítható terek, nyugodt környezet – egy valódi, hosszú távra tervezhető otthon Rákosszentmihályon.