XIV. kerületében Nagyzuglóban rendezett téglaházban  53 m²-es, 2 KÜLÖNNYÍLÓ szobás, CIRKÓFŰTÉSES lakás eladó!!!

A földszinti lakás egy téglaépítésű, rendezett társasházban helyezkedik el, melyben az elmúlt években több felújítás is történt.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket, az Örs vezér tere két villamosmegállóra, míg az utca végén a BGE Pénzügy-Számviteli Kara található.

A lakás főbb tulajdonságai:

•Alapterület: 53 m²
•Szobák száma: 2 db
•Emelet: földszint
•Fűtés: egyedi cirkó
•Állapot: jó állapotú
•Közös költség: 13 000 Ft/hó
•Parkolás: utcában (Budapest, C övezet)
•Tájolás: délkeleti fekvésű
•Építés éve: 1950-es évek
•Tároló: külön zárható pincehelyiség


A lakásban 2 szoba található, melyek külön nyílnak egy hatalmas beépített szekrénnyel rendelkező folyosóról. Külön fürdőszoba és WC áll rendelkezésre, emellett hangulatos étkezővel rendelkező konyha és egy kamra található az ingatlanban.

A fűtést a fürdőszobában található egyedi cirkó rendszer biztosítja radiátorokkal (karbantartott FÉG kazán és Vaillant vízmelegítő). A nyílászárókat kétkamrás műanyag ablakok, illetve egy két éve cserélt Nívó biztonsági bejárati ajtó alkotja.

A lakás egy rendezett, jó állapotú társasház része, mely összetartó lakóközösséggel rendelkezik. A házban az elmúlt években több korszerűsítés és felújítás is történt, többek között a ház fő elektromos vezetékeinek, betápláló rendszerének és a tetőszerkezetének cseréje.

A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség 13 000 Ft, minden más egyedi mérés alapján történik.

A lakáshoz tartozik egy nagy méretű, külön zárható tároló is, mely az alagsorban található. Emellett a közös tárolóhelyiségek is használatóak korlátozottan a pincében.

A környék bővelkedik zöldövezetben, amely nagy, fás parkjaival, hangulatos kis utcáival egy igazán meghitt és szerethető szeglete a kerületnek, ahol a madárfütty is jellemző vendég. Kisgyermekes családok és állattartók által egyaránt kedvelt környezet.

Sétatávolságban (5-10 perc):

•Óvoda
•Általános iskola és gimnázium
•BGE Pénzügy és Számviteli Kar és Könyvtár
•Élelmiszerbolt
•Játszótér
•Étterem
•Gyógyszertár
•Konditerem
•Cukrászda
•Japánkert

Tömegközlekedés szempontjából szintén pár percre található a 3-as és 62-es villamos, valamint a 32-es, 130-as busz, és a 80-as troli megállója, melyekkel könnyen elérhető több, fontos közlekedési csomópont, mint az Örs-vezér tere, Puskás Ferenc Stadion, Keleti pályaudvar, Bosnyák tér vagy éppen a Mexikói út.


Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonjog viszonnyal.