Exkluzív hangulatú, teljes körűen felújított lakás eladó Zugló közkedvelt részén !


Budapest XIV. kerületében, Istvánmezőn 37 m²-es teljesen felújított lakás, egy 4. emeleti, liftes, felújítás alatt álló társasházban eladó. Az ingatlan átgondolt alaprajzának köszönhetően amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkezik, így kis alapterülete ellenére tágas és kényelmes életteret biztosít. A nappali dél keleti tájolású, nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, ablakai utcára néznek. A lakás a folyosó végén, ráccsal lezárt egyéni folyosórész mögött közelíthető meg. A háló ablaka erre a zárt folyosórészre nyílik.

A lakás teljes körű felújításon esett át 2015-ben, amely során megújult a
- teljes elektromos hálózat
- teljes vízvezeték-rendszer
- műanyag nyílászárók
- energiatakarékos kondenzációs kazán
- beépített víztisztító rendszer
A lakás minden közműve egyedi mérőórával rendelkezik, és kizárólag a tényleges fogyasztás alapján fizetendők, a fenntartási költségek alacsonyak. Energia tanúsítványa : E kategória.
A lakás tehermenetes 1/1 tulajdonú, megegyezés alapján akár azonnal költözhető.

A társasház rendezett, a közös költség 14 800 Ft/hó, amely a felújítási alap befizetését és a lift használati díjat is tartalmazza. A ház folyamatos karbantartása biztosított,.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben üzletek (Spar szemben), bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok találhatók (1-es villamos megálló a sarkon Stadionok Metró megálló pár perc séta, 75-ös troli megálló az utca végén), így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A Városliget és a Stefánia út közelsége remek kikapcsolódási lehetőségeket biztosít sétatávolságra.

Az ár tartalmazza a beépített konyhabútort a víztisztító berendezéssel, Gorenje főzőlappal, Elextrolux sütővel, páraelszívóval valamint a  hűtőt és a fürdőszobában lévő mosógépet. Ajánljuk mindazoknak, akik egy ízlésesen felújított, fiatalos, csendes, mégis központi helyen lévő otthont keresnek alacsony fenntartási költségekkel, valamint befektetőknek, akik egy azonnal kiadható ingatlant szeretnének Zugló egyik legkeresettebb részén.