SZIGETELT HÁZBAN!!

3%-OS HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ LAKÁS!!!

A lakás főbb jellemzői:

• 34 m²-es, Zugló egyik legkedveltebb részén, csendes és biztonságos utcában
• Tégla építésű társasházban
• Földszinti elhelyezkedés, keleti tájolás, 280 cm-es belmagasság.
• Praktikus elrendezés: a fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található, 2 szoba
• Az ingatlanhoz egy közel 10 m²-es, saját pincei tároló is tartozik.

Rezsiköltségek és műszaki állapot:
• A lakásban korszerű, kondenzációs gázcirkó fűtés működik, a fenntartási költsége rendkívül kedvező: a teljes havi költség jellemzően mindössze 20-30 ezer forint között alakul.
• A közös költség: 10 230 Ft/hó.
• Minden közmű saját mérőórával rendelkezik. Jelenleg átalányfizetés történik, de ez igény szerint azonnal váltható havi diktálásra.
• A konyha és a lakótér 5 évvel ezelőtt felújításon esett át, a lakás kiváló zaj- és hőszigetelő műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
• A társasház 2020-ban teljes homlokzati felújítást és szigetelést kapott. A lakóközösség kulturált és rendezett.

Bútorzat és alakíthatóság:
• A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, az egyéb gépek és berendezések megegyezés szerint maradhatnak.
• A lakás jelenlegi kialakítása szerint két külön helyiségből áll (egyik hálószoba, másik gardróbszoba), de igény szerint könnyedén átalakítható nappalis elrendezésűvé is (lásd a mellékelt „Megvalósítható elrendezés” alaprajzot).

Környék és közlekedés:
• Az infrastruktúra kiváló: a Tisza István tér és a Bosnyák tér 5-7 perc, az Uzsoki utcai kórház 3 perc sétára található. A közelben elérhető az új Zenit Corso bevásárlóközpont és a Városliget is.
• A belváros megközelítése rendkívül gyors: a Tisza István térről 10 perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar. Zugló vasútállomás 15 perc sétával elérhető.
• Az utcában a parkolás könnyen megoldható, bejelentett lakcímmel a kedvezményes lakossági parkolási engedély éves díja minimális.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú.